广州降价盘受捧 高价盘遇冷

黄金周首日，楼市观望气氛浓厚，看的人多买的人少

　     黄金周新货超两万套“3”“4”字头楼盘旺销

　　据广州日报讯 （记者黄涛、王荔珏、龙蕾、陈白帆）十一黄金周大幕开启，尽管笼罩在楼市头上的调整阴云尚未散去，但由于有超过两万套新增单位的上市，以及大规模的降价促销战拉开序幕，令广州楼市迎来了今年以来最热闹的销售高峰。记者实地采访发现，郊区盘在今年黄金周首日表现强劲，而市区盘除了有新推货外，旧盘销售一般。

　　恒大山水城开盘当日额外7.6折，洋房3360元/平方米起还带1600元/平方米装修。记者在现场看到，在门口通往售楼部及样板间的路上看楼人络绎不绝。到开盘时已认筹的买家达10000人。截至记者下午4时发稿时，广州雅居乐花园已成交了187套。但相对于郊区楼盘的火热，中心城区各盘表现一般。在珠江新城，除了领峰和新开公寓组团的方圆月岛等几个楼盘，其他珠江新城在售楼盘几乎没有新货推出，人气一般。今年越秀、荔湾这种拥有地段和地铁双重优势的市区楼盘也没有了去年同期人头涌涌的热闹场面，总价偏高的楼盘更显人气不足。

　　郊区盘继续扛起优惠大旗。花都山前大道的天湖峰境楼盘人气旺盛，该盘洋房均价已从当初开盘4800元/平方米下调至4000元/平方米（毛坯），还有部分是“3”字头的价格。但在城区人气旺的楼盘单价普遍在1.2万元/平方米左右。

　　周消费调查系列之一黄金楼市

　　美国经济危机影响全球经济，美元贬值也让中国的出口遭遇困境，加上中国股市将市民的大量资金套牢，这个十一黄金周的消费被房地产、车商等诸多商家喻为最后一根救命稻草，究竟黄金周是否能让广大的市民释放出消费能力？记者将在主要城市进行房地产、旅游、消费品和车市的深度消费调查。