南沙打造光谷 看楼客从度假转自住

什么是“光谷”?

对于【光谷】一词，一直流传两种英文翻译，分别是Optics Valley和Optical Valley,区别就在于“光”的翻译上。光谷作为国家特批的以光电高科技产业为主的开发区，其主要意思就是突出“光”。

在获悉广州市南沙区将被打造成南部光谷后，之前略显冷清的南沙众楼盘日前备受关注。据南沙优山美地、南沙奥园以及南沙碧桂园等楼盘统计，在目前运动会淡市期间前来看盘者多为从事高新技术产业的人员。

南沙楼盘降价厉害

从上半年开始至今，南沙楼盘降价厉害，其中又以南沙富港优山美地和南沙碧桂园为首。目前，南沙碧桂园毛坯均价已至3500元/平方米。优山美地在价格上的调整是其对抗南沙碧桂园的最大砝码。在去年国庆开盘时，优山美地就推出了9.4折优惠，均价6300元/m2，带1000元/m2装修。12月推出楼王单位，76m2的二房到150m2的四房，均价6500元/m2，带1000元/m2装修。今年3月，其一期非楼王单位价格则降为5500元/m2.现在二期推毛坯，起价是3400元/m2，均价4000元/m2.

吸引一大批高新技术人员

大环境疲软下的南沙楼盘目前虽然还是低迷，但记者昨日从南沙美地、南沙奥园获悉，据楼盘销售人员统计发现，八月看盘者的身份从以休闲度假为主的普通市民转为以住家为主的从事高新技术产业的人员。除了关注楼盘的价格外，他们对楼盘周围的配套设施尤为在意，有求周围有完善的学校、医院、市场等设施。发展商估计，这可能与“打造南沙光谷”的计划有关。【延伸阅读：番禺南沙竞争激烈8月存货为主 起步价集体松动】

据悉，广州市日前明确全市要积极构建“一带六区”产业发展格局，其中南沙的定位为临港产业区：即以临港工业为中心，打造集先进制造业、高新技术产业和港口物流业为一体的产业集聚区。对此，南沙区委上个月表示，南沙将着力打造广州南部光谷，做大做强高新技术产业。