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深投资客赌房价再度暴涨


此前,万科副总裁谭华杰曾表示,深圳楼市今年以来的暴涨,透支了未来几年的涨幅,接下来两三年估计涨不动了。对此,你怎么看呢?自上周末开盘盛况之后,这周深圳楼市稍显冷静,然而依然有7个楼盘开盘或者开放营销中心。年底了,你还准备当接盘侠吗?    


投资客:赌深圳房价短期内再度出现暴涨

       深圳楼市最近讨论最多的就是关于投资客的问题了。“投资什么都不如投资房产”是某开盘现场购房者的原话。深圳楼市的财富效应驱赶着投资客蜂拥入市,据了解,四季度以来,投资客蜂拥入市,不少新楼盘投资比重占据六七成,有新盘购买者甚至超过9成为投资客。根据深圳链家市场研究中心监测,2014年投资客占所有二手房置业者比例为22%,到了2015年11月,这个数据变成了26%。

       有报道称,部分投资客做“高评高贷”,(提高评估价,实现高额贷款),他们的目的就是在赌深圳房价在短期内会再度暴涨。即便如此,也有清醒的购房者存在,从最近开盘的楼盘来看,那些高收入的投资客反而在观望。有投资客表示,整个深圳楼市出现了楼价高位横盘的现象。有购房者表示,那些单价高、总价高的楼盘已经不适合投资了,没有5年、10年很难套现。


深圳房价接下来涨不动了?

        此前,万科副总裁谭华杰曾表示,深圳楼市今年以来的暴涨,透支了未来几年的涨幅,接下来两三年估计涨不动了。对此,你怎么看呢?自上周末开盘盛况之后,这周深圳楼市稍显冷静,然而依然有7个楼盘开盘或者开放营销中心。年底了,你还准备当接盘侠吗?



广州面积:

7434平方公里   1292.68万人


1996.85平方公里  1062.89万(2013年)